Dirección de Investigación y Posgrados

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Programa Académico


Especialización en Administración y Desarrollo Inmobiliario

Código del Programa:

5583

Título que Otorga el Programa:

Especialista en Administración y Desarrollo Inmobiliario

Duración del Programa:

Dos (2) Semestres

Modalidad:

Presencial

Jornada:

Mixta (MIX)

Código SNIES:

105890

 

Resolución Ministerio de Educación Nacional No.19803 de Octubre 18 de 2016

La Universidad del Valle, institución con acreditación de alta calidad, propone desde el Departamento de Tecnología de la Construcción, Escuela de Arquitectura, Facultad de Artes Integradas, una oferta académica de posgrados que se enfoca en el estudio de las diferentes etapas del proceso de producción de obras de edificación (Planeación, Ejecución y Funcionamiento); contribuyendo así en la generación, desarrollo, sistematización, transferencia y difusión del conocimiento en ciencia y tecnología de la construcción.

El mercado inmobiliario crece día a día, el número de edificaciones igualmente. Los procesos migratorios tanto desde el campo a la ciudad, como dentro de las propias ciudades, no sólo han provocado un incremento demográfico sino también un aumento en la demanda por más y mejores viviendas. Además, de espacios complementarios a ésta, lo cual ha generado expansiones territoriales desorganizadas con fuertes presiones sociales por mejoras del espacio urbano.

La necesidad de contar con inmuebles de distinta tipología y diferente uso responde directamente a la economía real. Mientras las personas desean adquirir viviendas para habitar en ellas, las empresas y los profesionales requieren de oficinas, espacios para la fabricación y la actividad comercial de locales para ofrecer sus productos al público. Se trata, entonces, de una demanda que debe ser atendida con proyectos diseñados, construidos y manejados por empresas consultoras, constructoras, inmobiliarias o por profesionales especializados.

Se denomina inmuebles o bienes raíces, a las diferentes construcciones que cumplen con ciertas características de tipo físico, funcional, ambiental y de uso, de acuerdo al contexto en el que se encuentren localizados y dentro de ellos se incluyen las casas de habitación unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar; apartamentos, oficinas, locales, bodegas, y construcciones institucionales, entre otros. Los inmuebles representan el objeto de las transacciones en torno a que giran las relaciones de compradores y vendedores; satisfacen necesidades de seguridad, bienestar, techo o cobijo, confort, inversión y producción.

 

Misión

Formar especialistas en el campo de la Administración y el Desarrollo Inmobiliario que contribuyan a la profesionalización de la fase de funcionamiento en el proceso de producción de obras de edificación, que corresponde a su uso y operación, garantizando su vida útil y su sostenibilidad en el tiempo para el que fueron diseñadas y construidas.

 

Visión

Ser pionero a nivel nacional y proyectarse como una comunidad académica que forma especialistas en el campo de la Administración y el Desarrollo Inmobiliario, sistematizando y generando conocimiento para el desarrollo del sector inmobiliario. Sus egresados serán reconocidos por su idoneidad técnica y administrativa, ética y capacidad de servicio para la ciudad, la región y el país.

Objetivo General:

Formar profesionales especializados en el mercado de la construcción, con competencias para asumir la gestión y dirección de las empresas e instituciones que desarrollan proyectos inmobiliarios o para participar en su formulación, ejecución y administración con capacidad para analizar el riesgo económico de una inversión, identificar cómo afecta el entorno la rentabilidad de un proyecto, evaluando oportunidades de inversión y de intervención.

 

Objetivos Específicos:

- Ofrecer a los estudiantes una visión integrada del funcionamiento de la empresa del sector inmobiliario y de la construcción en su conjunto.

- Profundizar la formación específica de los profesionales del sector inmobiliario a través del estudio de temáticas como calidad, higiene y seguridad en el trabajo, gestión del medio ambiente, dirección de proyectos, legislación, entre otros.

- Formar integralmente profesionales en metodologías y técnicas de formulación y evaluación de proyectos de inversión, incluyendo la evaluación financiera, económica y social, así como los principios de gestión de proyectos.

- Desarrollar en los participantes saberes y competencias de valuación de inmuebles urbanos, rurales, de propiedades horizontales y especiales que le permitan desempeñarse como profesional evaluador.

- Conocer el marco jurídico de la administración inmobiliaria y el administrador inmobiliario, además de las herramientas legales vinculadas a esta área de negocio.

- Identificar cuáles son los sistemas o medios de garantías que ofrecen los administradores inmobiliarios a favor del propietario, para protegerlos del riesgo derivado del incumplimiento contractual del arrendatario.

- Presentar cómo funciona el sistema de control estatal sobre la actividad de la administración inmobiliaria, así como el control que ejerce el gremio inmobiliario.

El Programa Académico tiene una duración de dos (2) semestres bajo una metodología presencial de tiempo parcial. Con sesiones los días Lunes y Miércoles de 6:00 p.m. a 10:00 p.m. y el Sábado de 8:00 a.m. a 12:00 m.

Inscripción: 30% del Salario Mínimo Legal Vigente.

Matrícula: 7.5 Salarios Mínimo Legal Vigente por semestre.

 

El cuerpo docente está integrado por profesores de la Universidad del Valle de diferentes Facultades, comprometidos con la generación de conocimiento en el campo de la administración y el desarrollo Inmobiliario y de profesionales del medio que desarrollan sus actividades en el sector inmobiliario.

 

Mayor Información

Tel. +57 (2) 321 2100 Ext. 2736

Edificio 316 - Tulio Ramírez, Oficina 2009

Correo Electrónico: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

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Enlace al sitio de Atención al Ciudadano de la Universidad del Valle