Dirección de Investigación y Posgrados

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Especialización en Administración y Desarrollo Inmobiliario



 

Información general
rCódigo del progama 5583
Código SNIES 105890
Título Otorgado
Especialista en Adminitstración y Desarrollo Inmobiliario
Duración del programa  
Dos (2) Semestres
Modalidad
Presencial
Jornada
Mixta (MIX)
 Número de créditos
24
Registro Calificado
Resolución MEN No. 19803 de Octubre de 2016
Ubicación del Programa
Cali, Sede Meléndez

 

La Universidad del Valle, institución con acreditación de alta calidad, propone desde el Departamento de Tecnología de la Construcción, Escuela de Arquitectura, Facultad de Artes Integradas, una oferta académica de posgrados que se enfoca en el estudio de las diferentes etapas del proceso de producción de obras de edificación; contribuyendo con la generación, desarrollo, sistematización, transferencia y difusión del conocimiento en ciencia y tecnología de la construcción para la comprensión e intervención en los procesos de producción del espacio, dentro de un marco ético de la productividad en su dimensión natural y humana.

El Programa de Especialización en Administración y Desarrollo Inmobiliario fue creado el 18 de octubre de 2016 mediante resolución No. 19803 expedida por el Consejo Superior de la Universidad del Valle. Bajo la dirección de los arquitectos Luis Humberto Casas y Gerardo Castañeda Flórez, quienes conscientes de la necesidad de formación profesional en este campo impulsaron su desarrollo.

La ley 1673 de 2013 define el Sector Inmobiliario como: “El sector de la economía nacional compuesto por las actividades y servicios inmobiliarios que involucran las siguientes actividades: Valuación de todo tipo de inmuebles, venta o compra, administración, construcción, alquiler y arrendamiento de inmuebles, promoción y comercialización de proyectos inmobiliarios, consultoría inmobiliaria, entre otras actividades relacionadas con anteriores negocios.

 

De acuerdo con las políticas institucionales de la Universidad del Valle para la promoción de estudios de segundo nivel, la especialización se plantea los siguientes objetivos:

Objetivo General

Formar profesionales especializados en el mercado de la construcción, con competencias para asumir la gestión y dirección de las empresas e instituciones que desarrollan proyectos inmobiliarios o para participar en su formulación, ejecución y administración con capacidad para analizar el riesgo económico de una inversión, identificar cómo afecta el entorno la rentabilidad de un proyecto, evaluando oportunidades de inversión y de intervención

Objetivo Específicos

• Ofrecer a los estudiantes una visión integrada del funcionamiento de la empresa del sector inmobiliario y de la construcción en su conjunto.

• Profundizar la formación específica de los profesionales del sector inmobiliario a través del estudio de temáticas como calidad, higiene y seguridad en el trabajo, gestión del medio ambiente, dirección de proyectos, legislación, entre otros.

• Formar integralmente profesionales en metodologías y técnicas de formulación y evaluación de proyectos de inversión, incluyendo la evaluación financiera, económica y social, así como los principios de gestión de proyectos.

• Desarrollar en los participantes saberes y competencias de valuación de inmuebles urbanos, rurales, de propiedades horizontales y especiales que le permitan desempeñarse como profesional evaluador.

• Conocer el marco jurídico de la administración inmobiliaria y el administrador inmobiliario, además de las herramientas legales vinculadas a esta área de negocio.

• Identificar cuáles son los sistemas o medios de garantías que ofrecen los administradores inmobiliarios a favor del propietario, para protegerlos del riesgo derivado del incumplimiento contractual del arrendatario.

• Presentar cómo funciona el sistema de control estatal sobre la actividad de la administración inmobiliaria, así como el control que ejerce el gremio inmobiliario.

 

Con el programa se pretende formar especialistas capaces de aplicar nuevos conceptos para la planificación, dirección y control de proyectos, a partir del dominio técnico de los instrumentos de gestión inmobiliaria presentes en la ley y además fortalecer posiciones críticas tendientes a concebir alternativas para el desarrollo de proyectos consecuentes con la realidad social, económica y cultural.

El Programa Académico tiene una duración de dos (2) semestres, en períodos de 16 semanas cada uno. el horario de clase es martes y jueves de 6:00 p.m. a 10:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. 

 

 


PRIMER SEMESTRE


CIUDAD Y DESARROLLO INMOBILIARIO:
Módulo I Planeamiento y Desarrollo Urbano.
Módulo II Estrategias y Tendencias del Diseño Urbanístico.
Módulo III El Sector de la Construcción, el sector inmobiliario, las edificaciones.
Módulo IV Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios.
Módulo V Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios.
Créditos:3



SISTEMAS INTEGRADOS DE GESTION:
Módulo I Marco Conceptual de sistemas integrados de gestión.
Módulo II Marco Conceptual de sistemas integrados de gestión.
Módulo III La gestión del riesgo.
Módulo IV Gestión Ambiental.
Módulo V Calidad de la Construcción.
Módulo VI Seguridad e Higiene en la Construcción y Prevención de Riesgos Laborales.
Créditos:3



ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA:
Módulo I Administración y Organización Empresarial.
Módulo II Legislación y Contratación.
Módulo III Negociaciones de Contratos Inmobiliarios.
Módulo IV Gestión de Recursos Humanos y Comunicación.
Módulo V Administración de Edificaciones.
Módulo VI Análisis de Políticas en el Sector Inmobiliario.
Créditos:3



SEMINARIOS :
Módulo I Globalización .
Módulo III Ética y Responsabilidad Social Empresarial
Módulo II Nuevas tecnologías de la información y la comunicación. Informática aplicada.
Módulo IV Construcción sostenible, sistema de clasificación LEED.
Créditos:3



SEGUNDO SEMESTRE


VALORACIÓN INMOBILIARIA:
Módulo I Costos y presupuestos de proyectos inmobiliarios.
Módulo II Valorización de activos inmobiliarios.
Módulo III Evaluación y control de proyectos.
Módulo IV Comercialización de bienes inmuebles.
Módulo V Marketing inmobiliario
Créditos:3



GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA PARA EL SECTOR INMOBILIARIO:
Módulo I Economía del sector inmobiliario.
Módulo II Estructuras de mercados inmobiliarios.
Módulo III Gerencia financiera.
Módulo IV Mercados de financiamiento para la actividad inmobiliaria.
Módulo V Tributación en los negocios inmobiliarios.
Créditos:3



ELECTIVA PROYECTO INMOBILIARIO
Créditos:3



TRABAJO FINAL INTEGRADOR
Créditos:3



Total Créditos:24

 

 

Ingenieros Civiles:I

Reynel González Flórez. Presidente Junta Directiva de Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca.
Alberto Gaviria.
Especialista en Administración de empresas de la construcción. Especialista en Finanzas. Fundador y Gerente de Integrar Constructores S.A.S.
Carlos Andres Arias.
Magíster en Ingeniería Civil.
Armando Orobio.
Ph.D in Civil Engineering, docente Escuela de Ingeniería, Universidad del Valle.
Sandra Cano.
Magíster en Ingeniería Civil. Énfasis en Ingeniería y Gerencia de Proyectos de Construcción.

Arquitectos:

Marcela Falla.
Magíster en Dirección Universitaria, Especialista en Planificación Urbana y Regional, Especialista en Investigación Educativa.
Álvaro Gutiérrez Alegría.

María Cecilia Sanclemente.SubGerencia Constructora Alpes S.A

Gustavo Hernández.
Gerente Comercial Superior en Constructora Meléndez.
Nelson Londoño.
Magíster en Urbanismo. Coordinador de proyectos en Empresa Municipal de Renovación Urbana de Cali.
Gustavo Jaramillo Mora.
Gerente Constructora Jaramillo Mora S.A.
Oscar Julio Gómez.
Gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali.

Economistas:

Sergio Esteban Guerrero.
Magíster en Economía Aplicada. Director Departamento Económico CAMACOL.
Alexandra Cañas.
Gerente Regional de CAMACOL.
Oscar Borrero.
Gerente en la firma Borrero Ochoa & Asociados Ltda en la ciudad de Bogotá.
Juan Carlos Grisales.
Especialista en Finanzas. MBA en Administración de Empresas con Énfasis en Gestión Estratégica. SubGerente de Financiamiento BANCO DAVIVIENDA.

Administradores de Empresas:

Luis Alfredo Rojas.
Magister en Administración de Empresas.
Adriana Aguilera.
Magíster en Ciencias de la Administración. Docente Escuela de Administración, Universidad del Valle.
Juan Carlos Bolaños.
Especialista en Marketing y MBA. Consultor Sénior en Marketing para Empresas de Servicios, Comerciales e Industriales Nacionales y Extranjeras.

Abogados:

Juan Manuel Duque.
Especialista en Contratación Estatal. C.a Magíster en Responsabilidad Contractual y Extra-contractual, Civil y del Estado.
Benjamín Niño.
Especialista en Educación Ambiental
Beatríz Ramírez.
Especialista en Derecho Inmobiliario. (Gerente AYC INMOBILIARIOS).
Paola Andrea Marulanda.
Contadora Pública y Abogada con Especializaciones en Derecho Administrativo y Tributario.

 



 

Mayor Información

Gerardo Castañeda Flores - Coordinador de la Especialización

Ángela Marcela Torres. - Secretaria

Edificio E15 - Tulio Ramírez, Oficina 2008.

Tel. +57 (2) 321 2100 Ext. 2743

Correo Electrónico: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

 

Enlace al sitio de Atención al Ciudadano de la Universidad del Valle