Dirección de Investigación y Posgrados

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Especialización en Mantenimiento y Conservación de Edificaciones



 

Información general
Código del programa 5584
Código SNIES 105891
Título Otorgado
Especialista en Mantenimiento y Conservación de Edificaciones
Duración del programa  
Dos (2) Semestres
Modalidad
Presencial
Jornada
Mixta (MIX)
 Número de créditos
24
Registro Calificado
Resolución MEN No. 19804 de Octubre de 2016
Ubicación del Programa
Cali, Sede Meléndez

 

Un adecuado mantenimiento y conservación de las edificaciones, independiente de su uso, unido a una óptima gestión de los consumos conlleva a minimizar la contaminación y aportar así a la conservación del medio ambiente, lo cual se ha convertido en un punto clave de ahorro de costos, mejoramiento de las condiciones de habitabilidad para todos los usuarios, ya sean estos personas naturales, empresas o instituciones que desarrollan su actividad en edificaciones de su propiedad o en alquiler, o tienen un número importante de ellas repartidas en una determinada zona geográfica.

Las edificaciones son hoy en día el lugar donde mayor número de horas se permanece, independiente del uso y o función que se desarrolle en ellas y por lo tanto sus condiciones deben garantizar buenos niveles de seguridad y habitabilidad, de ser seguras, valga la redundancia, confortables, saludables y adecuadas para las tareas que se realicen en ellas. Además, deberán cumplir con las condiciones de antropometría, ergonomía, iluminación, etc., de acuerdo con la normativa en Prevención de Riesgos.

El satisfactorio estado de sus condiciones depende principalmente de los siguientes aspectos:

  • Adecuado diseño de la edificación
  • Buena ejecución de obra y montaje
  • Eficiente servicio y mantenimiento.

 

De acuerdo con las políticas institucionales de la Universidad del Valle para la promoción de estudios de segundo nivel, la especialización se plantea los siguientes objetivos:

Objetivo General

Formar Profesionales especialistas en el campo del Mantenimiento y la Conservación de Edificaciones con competencia para evaluar, planear, organizar, programar, desarrollar y dirigir proyectos y obras de intervención, comprometidos con el respeto al medio ambiente y la sostenibilidad, la interacción con el proceso de producción de obras de edificación y su aporte fundamental al ciclo de vida.

Objetivo Específicos

• Formar profesionales capaces de evaluar, desarrollar y dirigir proyectos de intervención en edificaciones, tomando en cuenta las herramientas actuales para una gestión eficiente y uso racional de los recursos. Haciendo énfasis en la planificación y control, el mejoramiento de la productividad, los aspectos financieros y legales, el desarrollo de los procesos y la evaluación de los resultados.

• Complementar la formación básica de los profesionales del sector, introduciendo contenidos conceptuales y procedimentales referidos a las ciencias de la Administración, a través del estudio de áreas como la economía, las finanzas, el marketing, los recursos humanos y la administración estratégica.

• Proporcionar a los participantes los elementos conceptuales y las herramientas suficientes para aplicar las siguientes áreas de conocimiento: Análisis de fallas, Ingeniería de Confiabilidad, Planeación de mantenimiento, que le permitan intervenir en procesos de diagnóstico, reparación, acondicionamiento y mejoramiento de las edificaciones y los espacios urbanos relacionados con ellas.

• Generar mecanismos e instrumentos que le permitan administrar la información, formular las acciones de intervención, diseñar procesos y la organización del sistema de mantenimiento mediante el procesamiento de información documental, gráfica para la toma de decisiones.

• Generar actitud hacia el emprendimiento para el mejoramiento y la creación de empresas de servicios de mantenimiento mediante la modalidad de Outsourcing apoyando con esto los programas específicos de generación de empleos.

• Fomentar la apertura de nuevos campos de investigación en el campo de la construcción, específicamente en el mantenimiento y conservación de edificaciones.

 

El egresado de la Especialización en mantenimiento y conservación de edificaciones será capaz actuar como profesional independiente en este campo, de operar una pequeña o mediana empresa y gran empresa, en los sectores de servicios, la construcción; así también tendrá los conocimientos para generar una nueva empresa.

El Programa Académico tiene una duración de dos (2) semestres, en períodos de 16 semanas cada uno. el horario de clase es martes y jueves de 6:00 p.m. a 10:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. 

 

 


PRIMER SEMESTRE


ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION:
Módulo I Administración y Organización empresarial.
Módulo II Gestión de Recursos Humanos y Comunicación.
Módulo III Legislación y Contratación.
Módulo IV El Sector de la Construcción.
Módulo V Administración de Edificaciones. 
Módulo VI Productividad en la construcción 
Créditos:3



SISTEMAS INTEGRADOS DE GESTION:
Módulo I Marco Conceptual de sistemas integrados de gestión.
Módulo II Gestión de Proyectos.
Módulo III La gestión del riesgo.
Módulo IV Gestión Ambiental.
Módulo V Calidad de la Construcción.
Módulo VI Seguridad e Higiene en la Construcción y Prevención de Riesgos Laborales.
Créditos:3



MANTENIMIENTO DE EDIFICACIONES:
Módulo I La edificación, un organismo conformado por sistemas. 
Módulo II El ciclo de vida de las edificaciones. 
Módulo III Fundamentos del mantenimiento de edificaciones.
Módulo IV Gestión del Mantenimiento.
Modulo V Automatización del Mantenimiento.
Créditos:3



PATOLOGIA Y TECNICAS DE INTERVENCION:
Módulo I Introducción a la patología de la construcción.
Módulo II Inspección y diagnostico.
Módulo III Intervención y Técnicas Constructivas.
Créditos:3



SEGUNDO SEMESTRE


MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES Y EQUIPOS:
Módulo I Mantenimiento de Instalaciones de Suministros de Agua.
Módulo II Mantenimiento de Instalaciones de Evacuación y Extracción (aguas lluvias, aguas negras, aguas grises, humos y gases).
Módulo III Mantenimiento de Suministros de Electricidad.
Módulo IV Mantenimiento de Instalaciones de Protección y Seguridad (pararrayos, redes de tierra y seguridad).
Módulo V Mantenimiento de Instalaciones Mecánicas de Circulación Vertical.
Módulo VI Mantenimiento de Instalación de Suministros de Gas.
Módulo VII Mantenimiento de Instalaciones de Refrigeración (agua fría y caliente).
Módulo VIII Mantenimiento de Instalaciones de Piscinas y Zonas Húmedas.
Créditos:3



GESTIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA PARA LA CONSTRUCCIÓN:
Módulo I Evaluación de Proyectos.
Módulo II Análisis de Costos.
Módulo III Planeación y Programación de Actividades de Mantenimiento.
Módulo IV Control de proyectos de Intervención.
Módulo V Gerencia Financiera. 
Créditos:3



ELECTIVA - GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO

Módulo I Caso de Estudio 1: Diseño e Implementación de Políticas y Estrategias de Mantenimiento para el grupo ARGOS.
Módulo II Caso de Estudio 2: Ingenio La Cabaña: Diseño de Estrategias de Mantenimiento. 
Módulo III Mantenimiento y Conservación de Fachadas.
Módulo IV Mantenimiento de Edificaciones-Bienes culturales.
Módulo V Mantenimiento de Zonas Verdes.
Módulo VI Estrategias en la Gestión del Mantenimiento.
Módulo VII Mantenimiento para Sistemas de Construcción Liviana.
Módulo VIII Gestión del Mantenimiento en Infraestructuras en el Sector Salud.
Créditos:3



TRABAJO FINAL INTEGRADOR
Créditos:3



Total Créditos:24

 

 
Ingenieros Civiles:
 
Carlos Andrés Arias.
Magíster en Ingeniería Civil.
Armando Orobio.
PhD in Civil Engineering, docente Escuela de Ingeniería,  Universidad del Valle.
Jackeline Murillo. 
PhD. en Ingeniería Civil,  docente Escuela de Ingeniería,  Universidad del Valle.
Carlos Felipe Medina.
Gerente Regional Cali - Sika Colombia S.A.S. Especialista en Marketing Estratégico.
Luis Alberto González.
Gerente SG - Ingeniería.
Gustavo O. Escobar Marín.
Arquitecto, abogado, Master BIM Manager y Máster en Cálculo estructural. Gerente General de Osmares & Cia. Ltda. 
Rodrigo Camacho Godoy.
Especialista en vías. Gerente de Rodrigo Camacho Godoy.
Henry Oswaldo Sánchez Pava.
Especialista en Gerencia Integral de Obras. Asesor  CONSTRUANDES S.A. 
Rigoberto Cortes Monsalve.
Especialista en ingeniería de vías terrestres, Especialista en Administración de la Calidad Total y la Productividad, Especialista en Finanzas. 
 
Arquitectos:
 
Javier Barona.
Maestría en Arquitectura y Urbanismo. Docente de la Escuela de Arquitectura, Universidad del Valle. 
Walter Giraldo.
Maestría en Arquitectura y Urbanismo. PhD en Arquitectura y Urbanismo. Docente de la Escuela de Arquitectura, Universidad del Valle. 
Jairo Marín Barragán.
Docente hora cátedra. Escuela de Arquitectura, Especialista en Paisajismo. 
Juan Fernando Castellanos.
Especialista en Administración de Empresas del Sector de la Construcción, Gerente Recurso Externo S.A.S Juan Castor 
Álvaro Gutiérrez Alegría.
Magister en Salud Ocupacional.
Carlos Humberto Vásquez.
Especialista En Administración Con Concentración En Finanzas Avanzadas. Especialización En Gerencia Ambiental Concentración En Producción, 
Jorge Zuluaga.
Líder Comercial Sistemas Livianos -Eternit Pacífico, presidente del Comité de Sistemas Livianos de la cámara de la construcción valle.
Paula Patiño.
Ejecutiva comercial  institucional -Pintuco
José Luis Giraldo.
Master Studi dei Monumenti – Restauración.
Jairo de la Cruz.
Master en Estructuras Arquitectónicas, Diseño y Cálculo de Estructuras.  Docente hora Cátedra, Universidad del Valle. 
 
Abogados:
 
Juan Manuel Duque.
Especialista en Contratación Estatal. C.a  Magíster en Responsabilidad Contractual y Extracontractual, Civil y del Estado
Benjamín Niño.
Especialista en Educación Ambiental.
 
Administradores de Empresa:
 
Luis Alfredo Rojas.
Magister en Administración de Empresas. Coach Gerencial.
Adriana Aguilera.
Magister en Ciencias de la Administración. Docente Escuela de Administración,  Universidad del Valle.
Andrés Rada Benitez.
Asesor, consultor. Gerente en Suministros para Piscina Rada LTDA. 
 
Ingenieros:
 
Ingeniero Sanitario. Francisco Sánchez.
Especialista en Finanzas. Especialista en Administración de Empresas de la Construcción. Alta Gerencia. 
Ingeniero Electricista. Camilo Acosta. 
Ingeniero Industrial. Henry Cortes.
Gerente ASESORÍAS HENRY CORTES. 
Ingeniero Mecánico. Ernesto Porras.
Consultor. Fundador y Director General de Klimaan Ingeniería Especializada S.A.S.,
Ingeniero Mecánico. Esteban Gómez.
Magister en Administración de Empresas. 
Ingeniero Electrónico. Gerardo Velásquez. 

 



 

Mayor Información

Walter Giraldo - Coordinación especialización

Ángela Marcela Torres. - Secretaria

Edificio E15 - Tulio Ramírez, Oficina 2008.

Tel. +57 (2) 321 2100 Ext. 2743

Correo Electrónico: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

 

Enlace al sitio de Atención al Ciudadano de la Universidad del Valle