Dirección de Investigación y Posgrados

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Especialización en Mantenimiento y Conservación de Edificaciones



 

Información general
Código del programa 5584
Código SNIES 105891
Título Otorgado
Especialista en Mantenimiento y Conservación de Edificaciones
Duración del programa  
Dos (2) Semestres
Modalidad
Presencial
Jornada
Mixta (MIX)
 Número de créditos
24
Registro Calificado
Resolución MEN No. 19804 de Octubre de 2016
Ubicación del Programa
Cali, Sede Meléndez

 

Un adecuado mantenimiento y conservación de las edificaciones, independiente de su uso, unido a una óptima gestión de los consumos conlleva a minimizar la contaminación y aportar así a la conservación del medio ambiente, lo cual se ha convertido en un punto clave de ahorro de costos, mejoramiento de las condiciones de habitabilidad para todos los usuarios, ya sean estos personas naturales, empresas o instituciones que desarrollan su actividad en edificaciones de su propiedad o en alquiler, o tienen un número importante de ellas repartidas en una determinada zona geográfica.

Las edificaciones son hoy en día el lugar donde mayor número de horas se permanece, independiente del uso y o función que se desarrolle en ellas y por lo tanto sus condiciones deben garantizar buenos niveles de seguridad y habitabilidad, de ser seguras, valga la redundancia, confortables, saludables y adecuadas para las tareas que se realicen en ellas. Además, deberán cumplir con las condiciones de antropometría, ergonomía, iluminación, etc., de acuerdo con la normativa en Prevención de Riesgos.

El satisfactorio estado de sus condiciones depende principalmente de los siguientes aspectos:

  • Adecuado diseño de la edificación
  • Buena ejecución de obra y montaje
  • Eficiente servicio y mantenimiento.

 

De acuerdo con las políticas institucionales de la Universidad del Valle para la promoción de estudios de segundo nivel, la especialización se plantea los siguientes objetivos:

Objetivo General

Formar Profesionales especialistas en el campo del Mantenimiento y la Conservación de Edificaciones con competencia para evaluar, planear, organizar, programar, desarrollar y dirigir proyectos y obras de intervención, comprometidos con el respeto al medio ambiente y la sostenibilidad, la interacción con el proceso de producción de obras de edificación y su aporte fundamental al ciclo de vida.

Objetivo Específicos

• Formar profesionales capaces de evaluar, desarrollar y dirigir proyectos de intervención en edificaciones, tomando en cuenta las herramientas actuales para una gestión eficiente y uso racional de los recursos. Haciendo énfasis en la planificación y control, el mejoramiento de la productividad, los aspectos financieros y legales, el desarrollo de los procesos y la evaluación de los resultados.

• Complementar la formación básica de los profesionales del sector, introduciendo contenidos conceptuales y procedimentales referidos a las ciencias de la Administración, a través del estudio de áreas como la economía, las finanzas, el marketing, los recursos humanos y la administración estratégica.

• Proporcionar a los participantes los elementos conceptuales y las herramientas suficientes para aplicar las siguientes áreas de conocimiento: Análisis de fallas, Ingeniería de Confiabilidad, Planeación de mantenimiento, que le permitan intervenir en procesos de diagnóstico, reparación, acondicionamiento y mejoramiento de las edificaciones y los espacios urbanos relacionados con ellas.

• Generar mecanismos e instrumentos que le permitan administrar la información, formular las acciones de intervención, diseñar procesos y la organización del sistema de mantenimiento mediante el procesamiento de información documental, gráfica para la toma de decisiones.

• Generar actitud hacia el emprendimiento para el mejoramiento y la creación de empresas de servicios de mantenimiento mediante la modalidad de Outsourcing apoyando con esto los programas específicos de generación de empleos.

• Fomentar la apertura de nuevos campos de investigación en el campo de la construcción, específicamente en el mantenimiento y conservación de edificaciones.

 

El egresado de la Especialización en mantenimiento y conservación de edificaciones será capaz actuar como profesional independiente en este campo, de operar una pequeña o mediana empresa y gran empresa, en los sectores de servicios, la construcción; así también tendrá los conocimientos para generar una nueva empresa.

El Programa Académico tiene una duración de dos (2) semestres, en períodos de 16 semanas cada uno. el horario de clase es martes y jueves de 6:00 p.m. a 10:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. 

 

 


PRIMER SEMESTRE


ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION:
Módulo I Administración y Organización empresarial.
Módulo II Gestión de Recursos Humanos y Comunicación.
Módulo III Legislación y Contratación.
Módulo IV El Sector de la Construcción.
Módulo V Productividad en la Construcción.
Módulo VI Administración de Edificaciones.
Créditos:3



SISTEMAS INTEGRADOS DE GESTION:
Módulo I Marco Conceptual de sistemas integrados de gestión.
Módulo II Gestión de Proyectos.
Módulo III La gestión del riesgo.
Módulo IV Gestión Ambiental.
Módulo V Calidad de la Construcción.
Módulo VI Seguridad e Higiene en la Construcción y Prevención de Riesgos Laborales.
Créditos:3



MANTENIMIENTO DE EDIFICACIONES:
Módulo I Construcción sostenible, sistema de clasificación LEED.
Módulo II Fundamentos del Mantenimiento de Edificaciones.
Módulo III Automatización y Gestión del Mantenimiento.
Módulo IV Elementos Constructivos, Acabados.
Créditos:3



PATOLOGIA Y TECNICAS DE INTERVENCION:
Módulo I Introducción a la patología de la construcción.
Módulo II Inspección y diagnostico.
Módulo III Intervención y Técnicas Constructivas.
Créditos:3



SEGUNDO SEMESTRE


MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES Y EQUIPOS:
Módulo I Instalaciones de suministros de agua.
Módulo II Instalaciones de evacuación y extracción (aguas lluvias, aguas negras, aguas grises, humos y gases).
Módulo III Suministro de electricidad Red de baja Tensión.
Módulo IV Instalaciones de Protección y Seguridad (contraincendios, pararrayos, redes de tierra y seguridad).
Módulo V Suministro de gas.
Módulo VI Instalaciones de Comunicación Vertical (Ascensor y Escaleras).
Módulo VII Instalaciones refrigeración, agua fría y caliente).
Módulo VIII Instalaciones de comunicación (teléfonos, TV, portero automático).
Módulo IX Mantenimiento Edificaciones Históricas.
Módulo X Mantenimiento de Zonas Verdes.
Módulo XI Instalaciones y Mantenimiento de Piscinas y Zonas Húmedas.
Créditos:3



GESTIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA PARA LA CONSTRUCCIÓN:
Módulo I Analisis de Costos.
Módulo II Planeación y Programación de Obras.
Módulo III Control de Proyectos de Intervención.
Módulo IV Gerencia Financiera.
Créditos:3



ELECTIVA - GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO
Créditos:3



TRABAJO FINAL INTEGRADOR
Créditos:3



Total Créditos:24

 

 

Ingenieros Civiles:

Carlos Andres Arias.Magíster en Ingeniería Civil.
Armando Orobio.
Ph.D in Civil Engineering, docente Escuela de Ingenieria, Universidad del Valle.
Jackeline Murillo.
Ph.D. en Ingeniería Civil, docente Escuela de Ingenieria, Universidad del Valle.
Mauricio Domínguez.
Docente de la Escuela de Arquitectura, Universidad del Valle.
Carlos Felipe Medina.
(Gerente Regional Cali - Sika Colombia S.A.S) Especialista en Marketing Estratégico
Luis Alberto González.
(gerente SG - Ingenieria).
Jorge Rendón.
(Sika Colombia S.A.S). Ingeniero Rehabilitación de Estructuras.
Rafael Baron.
(Gases de Occidente)
Marcela Horrillo.
(Gases de Occidente)

Arquitectos:

Juan Fernando Castellanos.
(Gerente Recurso Externo S.A.S Juan Castor)
Álvaro Gutiérrez Alegría.
Carlos Humberto Vásquez.
Javier Barona.
Maestría en Arquitectura y Urbanismo. Docente de la Escuela de Arquitectura, Universidad del Valle.
Jorge Zuluaga.
(Eternit Pacífico).
Paula Patiño
(Pinturas Pintuco).
Jose Luis Giraldo.
Master Studi dei Monumenti - Restauración- Universidad de Roma.
Jairo Marín Barragán.
Docente Escuela de Arquitectura, Paisajista.
Jairo de la Cruz.
Master en Estructuras Arquitectónicas, Diseño y Cálculo de Estructuras. Universidad Politénica Catalunya. Docente hora Cátedra, Universidad del Valle.

Abogados:

Juan Manuel Duque.
Especialista en Contratación Estatal. C.a Magíster en Responsabilidad Contractual y Extracontractual, Civil y del Estado.
Benjamín Niño.
Especialista en Educación Ambiental.

Administradores de Empresas:

Luis Alfredo Rojas.
Magister en Administración de Empresas.
Adriana Aguilera.
Magister en Ciencias de la Administración. Docente Escuela de Administración, Universidad del Valle.
Omar Cedeño.
Magister en Administración.

Otros:

Francisco Sánchez.
Ingeniero Sanitario.
Helbert González.
Ingeniero Electricista. (Propietario Enertecnica S.A.S)
Henry Cortes.
Ingeniero Industrial.
Ernesto Porras.
Ingeniero Mecánico. (Consultor).

 



 

Mayor Información

Javier Barona - Coordinación especialización

Ángela Marcela Torres. - Secretaria

Edificio E15 - Tulio Ramírez, Oficina 2008.

Tel. +57 (2) 321 2100 Ext. 2743

Correo Electrónico: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

 

Enlace al sitio de Atención al Ciudadano de la Universidad del Valle